2007〜2017年築, 専有面積56.71㎡〜76.71㎡の平均販売価格
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ネバーランド西中島南方
大阪府大阪市淀川区木川東二丁目
/ 西中島南方駅 徒歩9分
2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
4,199万円
62.9万円/㎡
2,377
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6,022
AI査定結果
推定相場価格
4,199万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,592万円〜4,807万円
53.8万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月2日
ネバーランド西中島南方
3,500万円（52.5万円/㎡）/ 4階 / 66.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,500万円 | 52.5万円 | 4階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 5,680万円 | 73.5万円 | 12階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 3,970万円 | 51.4万円 | 4階 | 77.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 4,080万円 | 61.2万円 | 2階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 4,050万円 | 52.4万円 | 4階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 4,150万円 | 53.7万円 | 4階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,898万円 | 62.4万円 | 2階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,480万円 | 55.7万円 | 2階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,680万円 | 58.9万円 | 2階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 4,680万円 | 60.6万円 | 6階 | 77.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 3,630万円 | 47.0万円 | 4階 | 77.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 3,980万円 | 63.7万円 | 5階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ネバーランド西中島南方 大阪市淀川区木川東二丁目 | 西中島南方駅9分 | 3,500万円 | 52.5万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/25 | ネバーランド神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅4分 | 3,699万円 | 59.6万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/08 | クレアシティ田川ソルシオ 大阪市淀川区田川北二丁目 | 十三駅16分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/29 | ブランズ三国ノースレジデンス 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅8分 | 4,398万円 | 61.8万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/02 | ルネシティパークス東三国 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅9分 | 4,180万円 | 57.0万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/30 | 神崎川エアリー 大阪市淀川区野中北二丁目 | 神崎川駅9分 | 4,080万円 | 58.9万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 101戸 | RC |
| 2024/01/02 | シャリエ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅9分 | 4,480万円 | 60.5万円 | 74.02㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/04 | エステムコート十三本町 大阪市淀川区十三本町二丁目 | 十三駅4分 | 4,180万円 | 65.6万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/25 | エスリード塚本グラセント 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅10分 | 3,380万円 | 62.0万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/18 | アークレジデンス十三 大阪市淀川区十三東五丁目 | 十三駅8分 | 3,500万円 | 49.7万円 | 70.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/05 | リベール新大阪 大阪市淀川区木川東四丁目 | 新大阪駅8分 | 4,798万円 | 63.1万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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